3-комнатная квартира: Мичуринск, Липецкое шоссе, 45А (87 м)

Просторная 3-комнатная квартира 87 м с 4 лоджиями (20 м ) на 4 этаже кирпичного дома. Возможность перепланировки Представляем к продаже очень светлую и уютную трехкомнатную квартиру площадью 87 квадратных метров, расположенную на 4 этаже ухоженного 6-этажного кирпичного дома. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.*Главная особенность и огромный потенциал: 4 ЛОДЖИИ общей площадью 20 м * Уникальная возможность расширить жилое пространство *Перегородки лоджий можно убрать (после согласования)*, присоединив значительную площадь к смежным комнатам. Это позволит создать невероятно просторные светлые комнаты с зонами отдыха, кабинетами или зимними садами. Представьте гостиную или спальню, плавно перетекающую на утепленную лоджию *Состояние и планировка:** Квартира находится в хорошем состоянии: стены качественно отштукатурены под маяк, что создает идеально ровные поверхности и готовый базис под любую чистовую отделку (поклейку обоев, покраску) по вашему вкусу.* Просторная кухня площадью 11.1 м – отличное пространство для приготовления пищи и семейных обедов. Здесь легко разместится полноценный обеденный стол.*Коммуникации и удобства:** Индивидуальное отопление. Это ключевое преимущество Вы сами контролируете начало и окончание отопительного сезона, интенсивность обогрева и, что очень важно, существенно экономите на коммунальных платежах* по сравнению с центральным отоплением.* Этаж (4 из 6) – оптимален: достаточно высоко от уличного шума, но при этом подъем по лестнице не будет утомительным.*Расположение и инфраструктура:** В шаговой доступности находится детский сад – огромный плюс для семей с маленькими детьми.* Район с развитой инфраструктурой: магазины, остановки общественного транспорта, прочие необходимые объекты – все под рукой.*Идеально для:** Семьи с детьми (близость детсада, простор).* Ценителей комфорта и экономии (индивидуальное отопление).* Творческих личностей или тех, кто работает из дома (потенциал перепланировки под кабинет/мастерскую на лоджии).* Покупателей, ищущих квартиру с хорошим ремонтным базисом и уникальными возможностями для увеличения пространства.*Потенциал этой квартиры огромен * Готовый ровный ремонт, выгодное индивидуальное отопление, прекрасное расположение и, главное, *4 лоджии, которые можно превратить в полноценную часть жилых комнат*, создавая нестандартное и очень комфортное жилье.*Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого предложения лично * Код пользователя: 105672Номер в базе: 8200495