Гараж в Тамбовская область, Тамбов ул. Рылеева, 85 (34 м)

**ПРОДAЖА УНИKAЛЬHОГО ГАРAЖА-MАCТЕPСKОЙ ПOД KЛЮЧ B ПEPCПЕКТИВНОM РАЙОHE**Предлaгаeтся к прoдажe исключительный по свoим xарактеристикам oбъект — пpоcтopный гарaж, кoтоpый мoжно смелo нaзвaть готовым рeшением для бизнecа, cepьёзного хобби или комфортного хранения. Это не стандартный бокс , а многофункциональное помещение с огромным потенциалом.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА1. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА И ДОСТУПНОСТЬ:а) Въезд для коммерческого транспорта: Установлены высокие и широкие распашные ворота, размером Ш-2.7 В-2,45 ,что гарантирует, легкий заезд и маневрирование для автомобилей типа Газель или микроавтобуса. Вам не придется думать о том, как загнать внутрь крупногабаритный авто или доставить оборудование.б) Крайнее расположение: Гараж является крайним в ряду.в) Приватность: Посторонние не ходят.г) Дополнительное пространство: Сбоку и сзади от гаража есть свободная зона, которую можно функционально использовать (например, для стоянки автомобилей, хранения стройматериалов или дров).д) Отсутствие соседей с одной стороны: Тишина, спокойствие и никакого шума через стенку.2. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ И ПЛАНИРОВКА:Собственная смотровая яма: Готова к использованию. Идеально ровная, с удобным спуском. Незаменима для:* Проведения технического обслуживания своего автомобиля.* Организации полноценного пункта ремонта (СТО, шиномонтаж).* Любых ремонтных и монтажных работ в мастерской.Огромный стационарный погреб: Глубокий и всегда сухой. За всю историю эксплуатации (подтверждено многолетним опытом) в погребе НИКОГДА не было воды, сырости или подтоплений. Это абсолютно надежное место для хранения:* Автозапчастей и шин.* Инструмента и оборудования.* Домашних заготовок, урожая.* Любых других ценностей, требующих защиты от влаги.3. РАЗМЕРЫ И МЕТРАЖ:Огромная площадь 35 кв.м.: По факту, это один из самых больших, если не самый большой гараж в кооперативе. Такое пространство позволяет не только хранить автомобиль, но и организовать полноценную рабочую зону, расставить стеллажи, верстаки и при этом комфортно перемещаться.4. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Полная собственность: В собственности находятся и земельный участок, и само строение (гараж). Все документы готовы к сделке. Никаких долей, спорных вопросов или неопределенностей. Быстрое оформление купли-продажи.5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ:Личное место для стоянки: Вы можете:* Ставить здесь второй автомобиль семьи.* Оставлять авто гостей или клиентов.* Использовать его для временного хранения материалов.Возможность подключения света: На данный момент электричество не подведено, однако существует 100 техническая и юридическая возможность его официального подключения. Все коммуникации рядом.ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?Для предпринимателей: Готовое помещение под автосервис, шиномонтаж, мастерскую по ремонту бытовой техники, небольшой склад для мелкооптовой торговли.Для автолюбителей и мастеров: Идеальное пространство для личного гаража с возможностью самостоятельного ремонта авто (смотровая яма), хобби-мастер