Помещение свободного назначения (50.5 м)

Номер объекта: 1001363. Готовый арендный бизнес 50,5 м на 1-й линии — доход 95 000 /месПродается готовый арендный бизнес в Тамбове — коммерческое помещение свободного назначения площадью 50,5 м по адресу: ул. Гастелло, 32.Объект расположен на 1-й линии в сформированном жилом и коммерческом окружении. Рядом находятся магазины повседневного спроса, пункт выдачи CDEK, учебные и административные учреждения, остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка. Локация обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный поток.Главное преимущество объекта — действующий арендатор, который арендует помещение уже более 5 лет. Ежемесячный арендный платеж составляет 95 000 . Это готовый инвестиционный объект, который начинает приносить доход сразу после покупки.Основные характеристики:— площадь: 50,5 м;— 1-й этаж;— 1-я линия;— помещение свободного назначения;— действующий арендатор;— арендный платеж: 95 000 /мес;— арендатор работает более 5 лет;— пожарная сигнализация;— кондиционирование;— чистовая отделка;— парковка перед помещением;— удобный подъезд и заметность с улицы.Помещение подойдет инвестору, который ищет не просто коммерческую недвижимость, а понятный арендный поток с действующим бизнесом внутри. Формат 50,5 м является ликвидным: такое помещение проще сдавать, проще обслуживать и легче перепрофилировать при необходимости.Годовой арендный поток составляет.Объект можно рассматривать как долгосрочную инвестицию с понятным доходом, ликвидной площадью и локацией на 1-й линии.Документы готовы к проверке. Открыты к диалогу по стоимости объекта.Звоните — расскажем подробности, предоставим информацию по арендатору, условиям аренды и организуем просмотр.