Продажа ПСН, Тамбов, ул. Кавалерийская

.
Многоэтажный гаражный комплекс 8842,9 кв.м в Тамбове!
Продается 5-этажный гараж (1 подземный) площадью 8842,9 кв.м с участком 3690 кв.м на ул. Кавалерийская, 20!

Преимущества расположения
Центр Тамбова — оживленная улица рядом с ключевыми магистралями, ж/д вокзалом, рынком. Высокий спрос на парковку в густонаселенном районе с дефицитом мест.

Ключевые плюсы объекта
Масштаб 8842,9 кв.м: 5 этажей + подземный — сотни машиномест для аренды или эксплуатации.

Земля 3690 кв.м: Под гаражи и стоянки — готовая инфраструктура под доходный бизнес.

Коммерческий потенциал: Аренда парковочных мест приносит стабильный доход; близость к центру обеспечивает загрузку.

Важные ограничения
Объект в приаэродромной зоне аэродрома Тамбов (Донское) — запрещены опасные производства, влияющие на полеты. Также в 3-м поясе ЗСО водозаборных скважин — ограничения на химические объекты, скважины, хранилища ГСМ (согласование Роспотребнадзора обязательно). СЗЗ элеватора.

Цена по запросу. Идеально под чисто гаражный/парковочный бизнес!