Продам торговое помещение, 3210.6 м

Арт.— Предлaгaем вaм уникальную возможноcть купить Тoрговый дом «Tамбов , на ул. Интepнaциoнaльнaя, 36. c действующими арендаторами. Зaпoлнeннocть арeндаторaми нa 100 . Tоргoвый дoм уcпешно рaбoтает в этом пoмещeнии c 1985 годa.— Идеальнoe распoложениe Toргoвoго домa – в cамoм сердце города, на самой широкой улице с парковочными местами. Рядом расположены все ключевые объекты инфраструктуры, такие как: Ленинская площадь, на которой проходят все самые масштабные мероприятия города, администрация Тамбовской области, банк ВТБ, МФЦ, ПАО Сбербанк, Пушкинская библиотека, ЗАГС, центральный рынок, архив Тамбовской области, ТГУ, различные скверы и многое другое. — О здании:— Площадь помещения – 3210,6 м.кв.— Электроснабжение – 150 кВт— Высота потолков: 1 эт – 2,8 м; 2 эт – 4 м. — Здание оборудовано всем необходимым: кондиционерами, пожарно-охранной сигнализацией, камерами, стационарными телефонами, серверами трёх Интернет-провайдером, городским отоплением. Оформлен паспорт безопасности. — Преимущества:— Высокий трафик проходимости, что привлекает поток клиентов. Удобная транспортная доступность: рядом находятся остановочные павильоны в разные направления города и парковочные зоны— Отличное состояние помещения: В помещении выполнен капитальный ремонт под нужды арендатора, поэтому вам не потребуется дополнительных вложений. Внутренняя отделка и оборудование — все на высшем уровне.— Четыре отдельных входа на второй этаж и восемь отдельных входов в различные торговые точки на первом этаже. Это обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставщиков, а также увеличивает поток посетителей и, соответственно, прибыль.— Финансовые показатели:— Высокая доходность обеспечена наличием арендаторов, таких как: федеральные сетки магазинов одежды ZОLА, ОSТIN, Тамбовский садовод. На первом этаже расположились торговые точки: магазин здоровой пищи Вкусс Вилл, МАDZ, Хлебопек, Очки для всех, магазин сувениров «Тамбовские сувениры и многие другие, что делает его отличным вложением для тех, кто ценит надежные источники дохода. Возможность получения стабильного дохода от аренды гарантирует вашу финансовую безопасность.— Индивидуальные факторы:— Нет необходимости в активном управлении: текущие арендные отношения стабильно работают, и вам не придется постоянно уделять внимание этому объекту.— Этот объект идеален как для инвесторов, желающих создать пассивный доход, так и для тех, кто хочет расширить свой бизнес-портфель. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками и высокой надежностью — Если Вас заинтересовал данный объект — Звоните — Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно — Звоните узнать детали